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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita ad Altavilla Milicia a 157.000 € (cod.646874d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Altavilla Milicia, la richiesta di 157.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
157.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1652 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.116 €/m² e
2.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre Colonna.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,53%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita ad Altavilla Milicia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con posto auto con termocondizionamento di recente costruzione con angolo cottura con garage
Questa porzione di villa situata ad Altavilla Milicia è una vera e propria oasi di tranquillità e comfort. Costruita nel 2002, si estende su due livelli e si presenta in ottimo stato di conservazione, pronto per essere abitato da nuovi proprietari. La sua posizione privilegiata garantisce una vista mozzafiato sulle colline circostanti e il mare. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trovano il luminoso soggiorno con angolo cottura in muratura ed un bagno, oltre alla zona relax con due giardini ideali soprattutto per chi possiede amici a quattro zampe e il posteggio privato. Qui è possibile godere di momenti di relax all'aria aperta, magari durante una cena con amici o in famiglia. Una scala interna porta al piano primo dove sono presenti due camere da letto, una cameretta/ studio e un bagno, tutti finemente arredati e dotati di ogni comfort. Completa il secondo livello un terrazzino sul prospetto principale ed un altro sull'interno, ideale per prendere il sole o rilassarsi con un buon libro. La proprietà è inoltre dotata di un sistema di allarme. Una delle principali caratteristiche di questa porzione di villa è la presenza di pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica, garantendo un risparmio sui costi di gestione. Inoltre, il riscaldamento è autonomo e sfrutta lo stesso sistema di pannelli fotovoltaici, risultando così efficiente ed ecologico. La proprietà è dotata di ben cinque posti auto coperti, per garantire spazio e sicurezza per le auto dei proprietari e dei loro ospiti. Situata in una zona tranquilla e residenziale questa porzione di villa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente elegante e rilassante, circondato dalla natura e con ogni comfort a portata di mano
