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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 180.000 € (cod.644c40a7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 180.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
180.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.575 €/m² e
1.724 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.205 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Colonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con caminetto
Chiama ora: 091 5083033 - Sicilia, Palermo, Altavilla Milicia - Riferimento: VRV16930 Villa Unifamiliare in vendita di 90 Mq , situata in un prestigioso residence e progettata per offrire uno stile di vita raffinato e funzionale. L'immobile gode di tripla esposizione che permette alla luce naturale di illuminare ogni angolo della casa, il vasto giardino di 300 mq e i tre balconi aggiungono uno spazio esterno ideale per rilassarsi e godere del panorama circostante. Al piano terra, una luminosa cucina/soggiorno ed un bagno con doccia accolgono gli ospiti in un ambiente accogliente e moderno, salendo al primo piano, troviamo due spaziose camere da letto, una cameretta e un altro bagno con doccia, offrendo spazio e comfort per tutta la famiglia. Il piano seminterrato offre ulteriori spazi abitativi, con un soggiorno, due camere da letto ed un bagno con doccia. All'esterno, un porticato con cucina in muratura è perfetto per cene all'aperto e momenti conviviali con amici e familiari. La villa è rifinita con pavimentazione in ceramica di alta qualità e infissi in alluminio con vetrocamera, garantendo comfort e isolamento termico, un camino aggiunge un tocco di calore e fascino, perfetto per le serate invernali accanto al fuoco. Per completare l'esperienza, una doccia esterna è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive, mentre i vari posti auto assicurano comodità e praticità per gli abitanti. Riferimento: VRV16930 DESIDERIO DI CASA Agenzia di Bagheria Via Passo del Carretto n.62 A Tel. 091 5083033
