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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna a 335.000 € (cod.6347004d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita in zona Torre Colonna, la richiesta di 335.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Alta Villa Immobiliare) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2392 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.807 €/m² e
1.957 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONE DI VILLETTE SPARSE) per case indipendenti (da 1.175 €/m² a 2.175 €/m²) e per ville (da 1.190 €/m² a 2.205 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare ad Altavilla Milicia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Altavilla Milicia, sono presenti al momento più di 300 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Torre Colonna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colonna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.740 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,64%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita ad Altavilla Milicia in zona Torre Colonna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino con balcone con cantina con caminetto con climatizzazione di recente ristrutturazione di recente costruzione
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