L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 124.000 € (cod.65d2697e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 124.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a 124.000 € per una superficie commerciale di 92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1347 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 936 €/m² e 1.057 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole aumento (+2,23%).

•  Sito Istituzionale: Villafranca Tirrena
•  Wikipedia: Villafranca Tirrena
•  Mercato Immobiliare a Villafranca Tirrena
•  Quotazioni OMI