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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena in zona Divieto a 189.000 € (cod.65ccedea)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca Tirrena in zona Divieto, la richiesta di 189.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DIMENSIONE CASA S.R.L.) a
189.000 € per una
superficie commerciale di
207 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
925 €/m² e
1.051 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.230 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Divieto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Divieto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
990 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,56%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena in zona Divieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con cortile
AP295 VENDITA .Rif AP295 Proponiamo la vendita di un appartamento disposto su due livelli, primo e secondo, con una superficie di circa 207 metri quadrati e composto da 10.5 vani, oltre a un lastrico solare di circa 150 metri quadrati. L'immobile situato in Via dei Marinai 30, a Villafranca Tirrena, Messina. La struttura cos composta: al piano terra, si trova un cortile comune, mentre dal primo piano possibile accedere al secondo piano tramite scala interna o esterna. Il primo piano comprende due camere da letto, un bagno, una cucina e due ampi balconi che conferiscono luminosit agli ambienti. Il secondo piano composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto, due bagni, cucina e ripostiglio. L'immobile arricchito da un giardino esclusivo al piano terra, dotato di alberi da frutto e pozzo di sorgiva. PREZZO TRATTABILE - VERO AFFARE . Classe energetica: non classificabile tel.: 0934574773
