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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Villafranca Tirrena a 248.000 € (cod.65a8327c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 248.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a
248.000 € per una
superficie commerciale di
196 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1265 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
878 €/m² e
980 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
GRUPPO RE/MAX PLATINUM
Via Cesare Beccaria, 67, Catania (CT)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento
VENDESI: IL TUO ANGOLO DI PARADISO A 200 MT DAL MARE Casa indipendente 200 mq + dependance 40 mq  Villafranca Tirrena NON MUTUABILE Immagina svegliarti con il profumo di limone e il mare che sussurra a 200 metri da te. Questa casa indipendente di 200 mq su 2 livelli custodisce un giardino segreto di oltre 1000 mq. Qui il tempo rallenta davvero. Qui i tuoi figli correranno liberi tra gli alberi da frutto. Qui accenderai il forno a pietra per pizze che sanno di festa. Qui il mare è vicino, ma la privacy è solo tua. La casa dei tuoi sogni, con tutto quello che serve. Punti di forza: 9 vani luminosi su 2 piani per grandi famiglie e grandi progetti 2 anime, 1 casa: doppia utenza già attiva per creare subito 2 appartamenti indipendenti Dependance di 40 mq: il tuo studio, la casa degli ospiti o un B&B vista mare Comodità totale: box auto coperto + spazio interno per altre auto, al sicuro Vita all aperto: forno a pietra per cene indimenticabili + casetta attrezzi per il tuo giardino da sogno Entra e vivi: pronta da abitare, senza lavori né attese Il vero lusso: 1000 mq di giardino privato a due passi dalla spiaggia Nota importante: Immobile attualmente non mutuabile. Ideale per acquisto con liquidità o per investitori. Che diventi il tuo nido, la casa dei tuoi genitori accanto alla tua, o l investimento che parla al cuore questo posto ha un anima. Vieni a sentirla dal vivo
