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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 150.000 € (cod.657979ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da NextCasa) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.053 €/m² e
1.136 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castello.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In Via Luigi Pirandello 28, Villafranca, Nextcasa propone in vendita un elegante appartamento di 120 mq, situato al primo piano con ascensore di un edificio di quattro piani totali. L’immobile è stato totalmente ristrutturato di recente e si presenta in condizioni impeccabili, pronto da abitare. Grazie alla doppia esposizione, gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ben arieggiati durante tutto l’arco della giornata. L’ingresso conduce a una distribuzione interna comoda e funzionale: sulla destra si apre un ampio salone doppio, ideale per accogliere famiglia e amici; a seguire troviamo una camera da letto matrimoniale, una cucina abitabile completa di elettrodomestici e un grande bagno finestrato con elegante box doccia in vetro. La zona notte prosegue con altre due stanze, versatili e ben dimensionate, perfette come camere da letto, studio o stanza per gli ospiti. Completano la proprietà due ampi balconi che percorrono l’intero perimetro dell’appartamento, garantendo affaccio e accesso esterno da ogni ambiente. Dotato di infissi in vetrocamera, l’appartamento rappresenta una soluzione moderna e confortevole, situata a soli 5 minuti dal mare, in una zona comoda e ben servita. Per maggiori info contattaci o vieni a trovarci in agenzia
