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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Villafranca Tirrena in zona Calvaruso a 79.000 € (cod.6556f4c0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Villafranca Tirrena Calvaruso, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
877 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA LIMITROFA AL CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 660 €/m² a 1.020 €/m²) e per case semindipendenti (da 590 €/m² a 960 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvaruso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvaruso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
850 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,53%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Villafranca Tirrena in zona Calvaruso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Media Advisors
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con angolo cottura con caminetto
RIF000490 - VILLAFRANCA TIRRENA - CALVARUSO - VIA ZURGO *** PREZZO RIBASSATO DA Eu. 89.000,00 AD Eu. 79.000,00 *** DI FRONTE PIAZZA FRATE UMILE ED A POCHI PASSI DAL CENTRO proponiamo in vendita CASA INDIPENDENTE IN DISCRETE CONDIZIONI con doppio ingresso della superficie di 108 mq DISPOSTA SU DUE LIVELLI e composta da: - AL PIANO TERRA MQ 42 ingresso, due vani, studio, bagno, veranda coperta di 25 mq - AL PIANO SEMINTERRATO MQ 42 taverna con caminetto, angolo cottura, bagno, disimpegno e corte pavimentata con ingresso dalla piazza Frate Umile POSIZIONE CENTRALE ED AMPIA ZONA A PARCHEGGIO ANTISTANTE Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità clicca "MI PIACE" sulla pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G
