Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 79.000 € (cod.65553ad9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 79.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da CENTURY 21 Immobilogistic) a
79.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
900 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,80%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTURY 21 Immobilogistic
Viale San Martino, 361, Viale San Martino, 361, 98124, Messina (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con terrazza di recente costruzione da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Villafranca Tirrena- Nelle immediate vicinanze dello svincolo autostradale di Villafranca Tirrena, Gabetti propone in vendita un grazioso appartamento ubicato a piano terra in uno stabile di soli due piani. La costruzione risalente all 'inizio degli anni novanta è in buono stato di manutenzione ed è presente il cortile condominiale con accesso tramite cancello carrabile automatico, dove troviamo un posto auto di esclusiva proprietà . L 'appartamento di mq 79 è composto da un soggiornino all 'ingresso, cucina, bagno e camera da letto, un terrazzino a livello ed una veranda. L 'unità abitativa è dotata di climatizzatore e riscaldamento autonomo con caldaia e radiatori, ottima soluzione per chi desidera abitare tutto l 'anno in zona balneare ben servita da tutte le attività commerciali di prima necessità . Ottimo anche come investimento
