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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena in zona Divieto a 95.000 € (cod.65395ee9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca Tirrena in zona Divieto, la richiesta di 95.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1158 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
902 €/m² e
1.036 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 725 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 645 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Divieto.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Divieto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
985 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,81%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena in zona Divieto
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore
In Via Vittoria Colonna, nei pressi della Via Nazionale, in zona centrale, adiacente tutti i servizi commerciali e di trasporto, si propone in vendita luminoso appartamento, sito al terzo piano di un palazzo con ascensore, con posto auto riservato all'interno dell'area condominiale. L'immobile con una comoda superficie commerciale di circa mq. 82, è composto da ingresso in disimpegno, soggiorno con affaccio in balcone, cucina abitabile con scorcio di vista sul mare. Da corridoio, si accede alla zona notte, con camera da letto padronale, camera per ragazzi e bagno con doccia. L'appartamento ristrutturato di recente, con la sostituzione degli infissi, dell'impianto idraulico ed elettrico, non necessita di alcun intervento di ristrutturazione. Vi è predisposizione per l'impianto di climatizzazione
