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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 185.000 € (cod.651ee88d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
129 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1434 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.164 €/m² e
1.241 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con giardino di recente ristrutturazione con ascensore con riscaldamento autonomo
Situato a Villafranca Tirrena, questo splendido appartamento di 129 m² coperti, oltre balconi, offre una vasta gamma di comfort per una vita moderna e confortevole. Dotato di un ampio soggiorno, la cucina abitabile, due comode camere da letto e i doppi servizi, questa proprietà è ideale per famiglie o coppie in cerca di ambienti spaziosi. L'immobile è situato in un edificio con ascensore, recentemente ristrutturato ed efficientato, rendendolo facilmente accessibile e adatto anche per persone con disabilità. L'appartamento è rifinito con finestre in PVC a doppi vetri e scuri a persiane, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. Il comfort è ulteriormente aumentato grazie all'aria condizionata installata in vari ambienti ed al riscaldamento autonomo. La connessione internet è già predisposta, permettendo una connettività rapida e senza problemi per il lavoro o il divertimento. Per chi possiede più di un auto, sono compresi il parcheggio coperto ed un posto auto esterno, che rappresentano un vantaggio significativo. Inoltre è compresa la quota proporzionale di uno spazio nel sottotetto del fabbricato. L'edificio è caratterizzato da un giardino condominiale, ben curato, che offre un tocco di verde al complesso residenziale. Grazie alla sua posizione strategica, questo appartamento rappresenta un perfetto equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai principali servizi
