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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 98.000 € (cod.64eb0a21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da e-Casa Immobiliare) a
98.000 € per una
superficie commerciale di
133 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
736 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
895 €/m² e
971 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento da ristrutturare
VSG410 Luminoso Appartamento in Contesto Tranquillo e Ben ServiTO VILLAFRANCA TIRRENA Villafranca Tirrena. Proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato al primo piano di un edificio residenziale tranquillo, composto da sole quattro unità abitative, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato ma allo stesso tempo ben collegato.\n\nL'immobile si sviluppa su una superficie ben distribuita e si compone di:\n\nTre comode camere da letto\n\nUn ampio salone doppio, ideale per accogliere ospiti o da adibire a zona living e sala da pranzo\n\nUna spaziosa cucina abitabile\n\nUn pratico ripostiglio\n\nDoppi servizi (inseribili se presenti)\n\nTutti gli ambienti godono di eccellente luminosità grazie alla presenza di balconi in ogni stanza, che conferiscono ariosità e piacevole apertura verso l'esterno. A completare la proprietà, un comodo posto auto all'interno dell'area condominiale.\n\nLa posizione dell'immobile è particolarmente vantaggiosa: l'appartamento si trova in una zona ben servita, a pochi passi da supermercati, farmacie, scuole e altre attività commerciali, il che lo rende ideale per famiglie o per chi cerca comfort e funzionalità nella quotidianità. Inoltre, la vicinanza all'ingresso autostradale garantisce rapidi collegamenti con Messina e le principali direttrici della zona.\n\nLo stabile si presenta in buone condizioni generali, con le facciate recentemente rifatte, e l'appartamento, seppur da riammodernare internamente, offre un eccellente potenziale sia come abitazione principale che come opportunità di investimento.\n\nContattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per la visita AL 3756633576 - - IPE kWh/m2 125.62
