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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena in zona Divieto a 75.000 € (cod.64e0e113)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Villafranca Tirrena in zona Divieto, la richiesta di 75.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
759 €/m² e
830 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.185 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.100 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Divieto, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
980 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena in zona Divieto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Media Advisors
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza senza ascensore
Rif000428 - villafranca tirrena - frazione divieto - via marina margi*** prezzo ribassato da eu. 89.000,00 ad eu. 75.000,00 ****** perfetto per uso estivo ***a 100 metri dal mare proponiamo in vendita in piccolo stabile quadrivani posto al secondo piano senza ascensore della superficie di 110 mq composto da ingresso, disimpegno, 2 ampie camere, cucina, ampio salone, bagno, doppio balcone e lastrico solare soprastante di proprietà della superficie di 95 mqda ristrutturare, termoautonomo, luminoso e panoramicodai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito www.tirrenaimmobiliare.it e se vuoi rimanere aggiornato sulle nostre novità clicca 'mi piace' sulla nostra pagina facebook @tirrena immobiliare epi: 85 kwh/m2 anno
