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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 100.000 € (cod.64da12ae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
100.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
961 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
971 €/m² e
1.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Villafranca Tirrena (Zona Castelluccio) - VENDITA appartamento. Ottima posizione a soli 100 metri dal mare, secondo piano di una palazzina di due totali, costruita nel 1973, senza ascensore, ristrutturata con cappotto termico e lavori terminati a dicembre 2024, spese condominiali molto basse. L'immobile non arredato e misura complessivamente 104 mq commerciali ed composto da: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno, ripostiglio con predisposizione secondo bagno. Sono presenti due balconi con porte finestre: uno con accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto matrimoniale; un altro, con accesso dalla cameretta, chiuso con infissi in alluminio con finestre scorrevoli e condonato. L'appartamento predisposto per il riscaldamento autonomo con termosifoni, ma necessario allaccio alle tubature del gas, gi presenti nel palazzo. Aria condizionata nuova, presente nel salone e in camera da letto matrimoniale. Da considerare rifacimento impianto elettrico e idrico, mentre gli infissi/finestre sono nuovi in PVC. Porta blindata nuova. No Ascensore. Libero al rogito. Zona servita da tutti i servizi essenziali, uffici comunali e postali, centri commerciali (Eurospar - La Briosa), scuole, farmacie e centri sportivi. L'esposizione nord-ovest, garantendo una buona luminosit naturale durante il giorno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare e progettare secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Prezzo: ? 100.000,00 Info: 3408233559 - 0677073740 - email: info@diciottoimmobiliare.it - SC9344011
