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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 105.000 € (cod.64b6c7c6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Papalia Immobiliare) a
105.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.189 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papalia Immobiliare
Piazza Dante Alighieri, 26, Villafranca Tirrena (ME)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione
Appartamento sito in Villafranca T. in via S. Giuseppe Calasanzio, 83, al piano terra, di 93 mq commerciali circa, composto da: ingresso, disimpegno, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, camera, bagno, due balconi. Pertinenza dell'immobile, posto auto singolo scoperto condominiale. L'immobile si presenta in buono stato, necessita di piccoli lavori interni, bagno e tubazioni rifatti circa 10 anni fa, attualmente l'immobile è in fase di ristrutturazione delle facciate condominiali, impianto a gas metano senza radiatori (caldaia non funzionante), condizionatore nella camera matrimoniale, vicinissimo al mare a circa 150 mt. Ubicazione Google Maps: https://maps.app.goo.gl/WLQVcV3QyWVTUf3DA
