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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 109.000 € (cod.646aebd8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gabetti Franchising Messina Contesse) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1362 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.057 €/m² e
1.154 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Franchising Messina Contesse
via Marco Polo, 290, Messina (ME)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Villafranca Tirrena- A due passi dal mare e servita da ogni comfort, Gabetti propone in vendita grazioso appartamento di tre locali sito al piano terra con corte di propriet. L'immobile gode di una buona posizione che permette di essere abitato tutto l'anno oppure solo nel periodo estivo. L'interno si presenta in buone condizioni ed composto da ingresso sul soggiorno con cucina a vista, 2 camere, bagno ed un area esterna di circa 40 mq ideale per trascorrere le giornate in pieno relax. Completa la propriet un posto auto all'interno dell'area condominiale. - SC9396303
