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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 115.000 € (cod.64613302)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 115.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
934 €/m² e
1.061 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 665 €/m² a 1.325 €/m²) e per case indipendenti (da 610 €/m² a 1.170 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (B) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
diciotto sas
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Vendita appartamento a Villafranca Tirrena (Zona Castelluccio) - Ottima posizione a soli centro metri dal mare, secondo piano di una palazzina di due totali, costruita nel 1973, senza ascensore, ristrutturata con cappotto termico e fine lavori dicembre 2024, spese condominiali molto basse. L'immobile non è arredato e misura complessivamente 104 mq commerciali ed è composto da: ingresso, corridoio, salone, cucina abitabile, 1 camera da letto matrimoniale, 1 cameretta, 1 bagno, ripostiglio con predisposizione secondo bagno. Sono presenti due balconi con porte finestre: uno con accesso dal salone, dalla cucina e dalla camera da letto matrimoniale; un altro, con accesso dalla cameretta, chiuso con infissi in alluminio con finestre scorrevoli e condonato. L'appartamento è predisposto per il riscaldamento autonomo con termosifoni, ma è necessario allaccio alle tubature del gas, già presenti nel palazzo. Aria condizionata nuova, presente nel salone e in camera da letto matrimoniale. Da considerare rifacimento impianto elettrico e idrico, mentre gli infissi/finestre sono nuovi in PVC. Porta blindata nuova. No Ascensore. Libero al rogito. Zona servita da tutti i servizi essenziali, uffici comunali e postali, centri commerciali (Eurospar .- La Briosa), scuole, farmacie e centri sportivi. L'esposizione è nord-ovest, garantendo una buona luminosità naturale durante il giorno. Una soluzione ideale per chi desidera una casa da personalizzare e progettare secondo i propri gusti e le proprie esigenze
