L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 95.000 € (cod.64522ad7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 95.000 € per una superficie commerciale di 90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1055 €/m² .
Tale valore è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 997 €/m² e 1.134 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.325 €/m²) e per trivani (da 665 €/m² a 1.325 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in aumento (+3,78%).

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•  Wikipedia: Villafranca Tirrena
•  Mercato Immobiliare a Villafranca Tirrena
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