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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 139.000 € (cod.63e76073)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 139.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1635 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.192 €/m² e
1.284 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con balcone con posto auto con cantina con termocondizionamento di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con garage di recente costruzione
La Emme Immobiliare propone un incantevole appartamento di recente costruzione in ottime condizioni con posto auto riservato ,totalmente arredato. Arredamento di ottima qualità, rifinito, elegante, luminoso e ben diviso. L'immobile sito al secondo piano di un complesso residenziale a Villafranca Tirrena è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista confinante con balcone parzialmente chiuso a vetri, corridoio, camera ragazzi, camera matrimoniale con balcone, bagno e ripostiglio. Accessoriato e rifinito, riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro camera, zanzariere, tende avvolgibili, serbatoio. Al centro del paese, vicino al rifornimento Agip e a tutti i servizi principali. Possibilità di acquistare extra il garage. Per ulteriori informazioni Consulente diretto Eleonora Mangano 3406798308 Sede ufficio Messina Viale Regina Margherita n 67. Vi invitiamo a visionarlo
