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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena a 170.000 € (cod.6386f8d9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Villafranca Tirrena, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Papalia Immobiliare) a
170.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
876 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Villafranca Tirrena
Per quanto riguarda più in generale il comune di Villafranca Tirrena, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Villafranca Tirrena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Papalia Immobiliare
Piazza Dante Alighieri, 26, Villafranca Tirrena (ME)
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con termocondizionamento senza ascensore con climatizzazione
Appartamento di 186 mq ca. sito a Villafranca T. al piano primo senza ascensore, composto da: ingresso, salone, soggiorno, 2 cucine abitabili, disimpegno, camera da letto, camera matrimoniale, 2 bagni, 3 ripostigli, 4 balconi, veranda coperta e terrazza di 160 mq con la possibilità di edificarla con una struttura in muratura per circa 30 mq o come sottotetto con una superficie calpestabile di circa 75 mq. In zona centrale, ben servito, in un piccolo contesto condominiale, climatizzato, impianto di riscaldamento con radiatori a metano. L'immobile necessita di qualche intervento interno
