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Negozio in vendita a Venetico a 139.200 € (cod.65c2284c)
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Mercato immobiliare a Venetico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione in asta giudiziaria da ristrutturare
Locale commerciale in asta a Venetico (ME) – Via Nazionale 138-140-142 (CAP 98040) L'immobile si trova a Venetico Marina (ME), lungo la Via Nazionale, in un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio originario è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e ristrutturato alla fine degli anni '70. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 508 mq, di cui 100 mq destinati a locale vendita e i restanti 408 mq a deposito e accessori, secondo le superfici sanabili indicate dall'Ufficio Tecnico. Attualmente, l'immobile è adibito all'esposizione e vendita di prodotti idrosanitari, piastrelle, stufe e porte. L'area di esposizione e vendita è controsoffittata, con altezze nette variabili tra 2,90 m e 3,00 m. Il deposito è accessibile sia da Via Nazionale che dalla zona di vendita e include un piccolo servizio igienico. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Caratteristiche e dotazioni La facciata è intonacata con un rivestimento in pietra per parte del piano terra. Le luci dell'attività commerciale sono chiuse con infissi in alluminio preverniciato e protette da saracinesche in ferro. Gli impianti elettrico e idraulico risultano datati. L'immobile si trova in condizioni mediocri. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona mista residenziale/commerciale con traffico sostenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione lungo la strada Nazionale offre buona visibilità. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 218.360,00 Offerta minima: € 139.204,50 Rilancio minimo: € 3000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 09/07/2026 Termine presentazione offerte: 08/07/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Posizione su strada Nazionale • Ampia superficie commerciale • Buona espos[…]
