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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venetico in zona Venetico Superiore a 125.000 € (cod.65a820f0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Venetico in zona Venetico Superiore, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1785 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.099 €/m² e
1.286 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VENETICO SUP.) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.445 €/m²) e per case semindipendenti (da 675 €/m² a 1.395 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Venetico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venetico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Venetico Superiore.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,58%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Chronocasa
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di recente costruzione di nuova costruzione con termocondizionamento con angolo cottura con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Venetico Marina, uno dei comuni della costa tirrenica che ha investito maggiormente negli ultimi anni su turismo e territorio diventando una meta ambita per chi ama il mare e la spiaggia.\n\nIl Gruppo Chronocasa propone in vendita un appartamento totalmente rifinito e di nuova costruzione. Il fabbricato in cui ricade l'appartamento è stato realizzato nel 2021.\nIl mare e la spiaggia distano solamente 50 metri e quindi la casa si presta all'uso stagionale ma anche come abitazione principale visto che non ha esposizione diretta al vento e alla salsedine.\nInternamente troviamo un ingresso su disimpegno, soggiorno con angolo cottura a vista, camera da letto matrimoniale e bagno.\nLa casa è abitabile da subito, con infissi a tenuta termica e doppio vetro che ottimizzano il risparmio energetico per il riscaldamento o il raffrescamento.\n\nContatto diretto: 3409365109\n\nOppure contatta la nostra Agenzia Immobiliare and quot;Chronocasa and quot; di Messina Centro al numero 090.6010013 o invia direttamente un messaggio alla nostra segreteria su WhatsApp al numero: 3917402320 e sarete ricontattati.\nLa nostra AGENZIA IMMOBILIARE si occupa di APPARTAMENTI in VENDITA O LOCAZIONE su tutto il territorio Messinese.\nPresso le nostre filiali, su richiesta, avete a disposizione un consulente finanziario che si occupa della mediazione creditizia e assicurativa. Contattateci per ricevere assistenza gratuita e sapere quale sia la scelta più giusta alle vostre esigenze.\n - Maggiori Dettagli: Climatizzato, Porta blindata
