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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Venetico a 159.000 € (cod.65a79b2f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Venetico, la richiesta di 159.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1223 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
894 €/m² e
1.119 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - ZONA BALNEARE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Venetico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venetico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Venetico Superiore.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-25,10%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Venetico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con cucina abitabile con giardino da ristrutturare
A soli 1,5 km dalla statale, in una posizione che coniuga comodità e riservatezza, proponiamo in vendita una luminosa villetta a schiera di 130 mq, libera su tre lati e caratterizzata da ampi spazi aperti. Gli spazi esterni: il vero valore aggiunto La proprietà vanta circa 400 mq di aree esterne, ideali per chi ama vivere all’aria aperta. Le grandi verande offrono una splendida vista panoramica, perfetta per momenti di relax, mentre il giardino di 150 mq con orto privato è lo spazio ideale per chi cerca un contatto diretto con la natura e la massima indipendenza. Una distribuzione funzionale su più livelli L'interno della casa è spazioso e ben organizzato: •Piano Terra: Un ampio salone d'ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso, affiancato da una cucina abitabile e un pratico ripostiglio. •Primo Piano: La zona notte comprende due grandi camere matrimoniali di generose dimensioni e un bagno (da ammodernare secondo il proprio gusto). •Mansarda: Al piano superiore si trova un sottotetto di 50 mq, accessibile tramite scala retrattile, utile come spazio extra o deposito. Praticità e potenziale La villetta è completata da comode aree parcheggio, sia interne che esterne alla proprietà. L’immobile, pur necessitando di alcuni interventi di ammodernamento, rappresenta una rara opportunità d'investimento per chi desidera una soluzione indipendente, spaziosa e con un panorama mozzafiato a un prezzo estremamente competitivo
