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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Venetico a 110.000 € (cod.6554a8a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Venetico, la richiesta di 110.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1309 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.090 €/m² e
1.206 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - ZONA BALNEARE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Venetico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venetico, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Venetico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
In contesto residenziale tranquillo, all’interno di un fabbricato di recente costruzione composto da sole 15 unità abitative, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, con esposizione a sbalzo caratterizzato da spazi ben progettati e finiture moderne. L’immobile si apre su un luminoso soggiorno con angolo cottura, che si affaccia su un’ampia veranda coperta: è prevista la possibilità di chiuderla con vetrate scorrevoli per renderla abitabile tutto l’anno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale ed una cameretta con uscita diretta a un terrazzo, un bagno finestrato servito di box doccia e vasca moderno e funzionale ed un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ingresso condominiale con accesso tramite un cancello carrabile, che conduce a un’area esterna del condominio con posto auto riservato. Soluzione ideale per chi desidera una casa in buono stato in un piccolo contesto signorile. Il possesso dell’immobile avverrà nel 2027 avendo così la possibilità di poter dilazionare comodamente i pagamenti
