L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente a Venetico in zona Venetico Superiore a 98.000 € (cod.649f30e3)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Venetico Venetico Superiore, la richiesta di 98.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da GRUPPO RE/MAX PLATINUM) a 98.000 € per una superficie commerciale di 105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 933 €/m² .
Tale valore è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 885 €/m² e 1.035 €/m². Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 695 €/m² a 1.425 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.560 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Venetico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venetico, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in forte aumento (+15,51%).

•  Sito Istituzionale: Venetico
•  Wikipedia: Venetico
•  Mercato Immobiliare a Venetico
•  Quotazioni OMI