L'Opinione di Caasa^® per il quadrivano in vendita a Venetico a 65.000 € (cod.6493517b)

Secondo Caasa, per il quadrivano in vendita a Venetico, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
Il quadrivano è proposto in vendita a 65.000 € per una superficie commerciale di 89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 730 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 961 €/m² e 1.081 €/m². E' stato possibile utilizzare nel raffronto i soli valori medi cittadini per quadrivani (da 740 €/m² a 1.335 €/m²) e per appartamenti (da 835 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Venetico
Per quanto riguarda più in generale il comune di Venetico, sono presenti al momento più di dieci annunci per quadrivani in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono in sostanziale aumento (+6,06%).

•  Sito Istituzionale: Venetico
•  Wikipedia: Venetico
•  Mercato Immobiliare a Venetico
•  Quotazioni OMI