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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdina in zona Tracoccìa a 38.500 € (cod.662cf986)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdina in zona Tracoccìa, la richiesta di 38.500 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
38.500 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
726 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
532 €/m² e
765 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 450 €/m² a 1.280 €/m²) e per appartamenti (da 350 €/m² a 780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdina, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre la zona di Tracoccìa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tracoccìa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
720 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-7,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdina in zona Tracoccìa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pollino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Completamente ristrutturata, arredata e pronta da abitare. Devi solo portare le valigie! Nel caratteristico borgo di Tracoccia, proponiamo in vendita una deliziosa abitazione completamente ristrutturata, compreso il tetto, curata nei dettagli e vend […]
