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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Valdina in zona Fondachello a 75.000 € (cod.6509542e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Valdina in zona Fondachello, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
630 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
608 €/m² e
690 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 620 €/m² a 1.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Valdina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdina, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fondachello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
825 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,30%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Valdina in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gruppo Media Advisors
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE *** ***INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE *** *** *** IDEALE PER LA TUA ESTATE O PER IL TUO ACQUISTO PER USO INVESTIMENTO *** *** RIF000488 - FONDACHELLO - VALDINA - VIA DEL MARE A 50 METRI DAL MARE proponiamo in vendita appartamento posto al piano primo senza ascensore della superficie di 123 mq composto da ingresso, disimpegno, 2 camere, salone doppio, ripostiglio e due balconi con vista mare. - LUMINOSO E PANORAMICO - INTERAMENTE DA RISTRUTTURARE *** L'IMMOBILE SI PRESTA FACILMENTE SIA PER L'UTILIZZO PRIVATO CHE PER QUELLO RICETTIVO *** DISPONIBILE, CON VENDITA SEPARATA, L'APPARTAMENTO AL PIANO SUPERIORE CON ANNESSA TERRAZZA DI PROPRIETA' ESCLUSIVA Dai un'occhiata a tutte le nostre proposte immobiliari visitando il sito WWW.TIRRENAIMMOBILIARE.IT e se vuoi rimanere sempre aggiornato sulle nostre novità clicca "MI PIACE" sulla nostra pagina Facebook @Tirrena Immobiliare Classe Energetica: G
