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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdina in zona Fondachello a 50.000 € (cod.64ffef56)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdina in zona Fondachello, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
634 €/m² e
711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 560 €/m² a 985 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdina, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-11,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdina in zona Fondachello
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con garage di recente costruzione
Inc. Monf. 38/2021 Proponiamo in vendita in Complesso Antares, uno dei residence di Rometta a pochi passi dal mare, un appartamento al primo piano di mq 65+ terrazzo di proprietà della stessa metratura dell' appartamento e composto da: una cucina soggiorno, due camere, un bagno, un piccolo disimpegno, due balconidi cui uno verandato e con scala a chiocciola che collega l'appartamento con il terrazzo. Garage di proprietà. Piscina, campo da tennis e area giochi per bambiniall'interno del residence. L'immobile si trova vicino allo svincolo autostradale di Rometta. Possibilità anche di affitto per brevi periodi
