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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdina in zona Fondachello a 79.000 € (cod.6482f5b8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdina in zona Fondachello, la richiesta di 79.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
79.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
487 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
489 €/m² e
542 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 405 €/m² a 1.155 €/m²) e per case semindipendenti (da 375 €/m² a 1.065 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Valdina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdina, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fondachello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fondachello, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
650 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-87,14%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdina in zona Fondachello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: PROMEDIA SRLU - Tecnocasa
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Nel comune di Valdina, in località Fondachello, soluzione indipendente su più livelli con ampi spazi esterni poco distante dalla spiaggia e dalle principali attività commerciali della zona. L'ingresso, su Via Nazionale nei pressi della Piazza S. Giovanni, è su un soggiorno di circa 13mq attraverso il quale si può accedere al piano superiore, tramite scale interne, ed alla cucina, a due camere ed un servizio con finestra e vasca da bagno
