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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Valdina in zona Tracoccìa a 165.000 € (cod.638d8990)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Valdina in zona Tracoccìa, la richiesta di 165.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NextCasa) a
165.000 € per una
superficie commerciale di
300 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
550 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
526 €/m² e
599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 365 €/m² a 720 €/m²) e per case semindipendenti (da 260 €/m² a 740 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Valdina
Per quanto riguarda più in generale il comune di Valdina, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fondachello, mentre nella zona di Tracoccìa è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Tracoccìa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
555 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-87,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Valdina in zona Tracoccìa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza
A Tracoccia, frazione di Valdina Nextcasa propone in vendita immobile allo stato rustico di ampia metratura su tre piani. La casa si divide in piano seminterrato, piano terra e primo piano. E' possibile dividere lo stabile in più appartamenti o usufruire di tutti gli spazi e creare la casa dei tuoi sogni con tutti i comfort di cui hai bisogno! Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento
