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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa a 105.000 € (cod.66121344)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tusa in zona Castel di Tusa, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1050 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.018 €/m² e
1.403 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 825 €/m² a 2.345 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.680 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel di Tusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel di Tusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
Agathos Immobiliare propone in vendita a Castel di Tusa (ME), nella zona più storica e pittoresca di questo piccolo borgo siciliano, un locale adibito a casa vacanze, situato a pochi passi dalla spettacolare spiaggia Le Lampare che si riflette sul suo mare cristallino. Si raggiunge da un cancelletto che immette in una corte comune con il fabbricato adiacente, dove già dall’esterno si ha la sensazione di entrare in un luogo magico ed incontaminato, e il verde delle persiane va ad incastonarsi nel bianco della pietra che riveste l’intera facciata. Ha una superficie di circa 100 mq. distribuiti su due livelli, al piano terra ci accoglie una cucina-soggiorno, una camera da letto e un bagno con box doccia, da una scala in legno raggiungiamo il soppalco dove troviamo un piccolo boudoir che disimpegna due camere da letto, una stanzetta e un bagno con box doccia. La particolarità di questa proprietà sono le finiture sia esterne che interne realizzate con materiali di pregio che ne fanno una residenza pensata con gusto ed eleganza, come il rivestimento in pietra sia della facciata che delle pareti interne, il soffitto in legno, l’elegante scala interna in legno, la cucina in muratura, è dotata di climatizzazione caldo/freddo ed infissi in alluminio con zanzariere Situato a pochi passi sia dal cuore del centro storico che dalla zona commerciale del Paese, questo magico luogo si trova in una zona assolutamente tranquilla e riservata, dal fascino tipico dei borghi siciliani dove il tempo sembra essersi fermato, con panorami mozzafiato dalle spiagge cristalline di Castel di Tusa. Ideale per abitazione residenziale, casa vacanze e come investimento per affitti turistici
