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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tusa a 60.000 € (cod.65d22409)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tusa, la richiesta di 60.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
60.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
400 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
539 €/m² e
665 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 480 €/m² a 1.210 €/m²) e per case semindipendenti (da 340 €/m² a 760 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel di Tusa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone con posto auto da ristrutturare con garage con angolo cottura
Riferimento: VRC22127 Proponiamo in vendita una Casa Indipendente da ristrutturare di 150 mq distribuita su quattro livelli, dal piano terra al terzo piano, ideale per chi è alla ricerca di ambienti comodi e ben organizzati. L'immobile gode di una quadrupla esposizione che assicura luminosità durante tutto l'arco della giornata e dispone di due balconi e di un terrazzo di 20 mq, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. Internamente la proprietà è composta da un accogliente soggiorno, cucinotto, una camera matrimoniale, una cameretta, ripostiglio e un bagno con vasca. Gli ambienti risultano funzionali e ben distribuiti, adattandosi sia alle esigenze di una coppia che di una famiglia. La soluzione presenta pavimentazione in segato di marmo, infissi in alluminio e impianto TV privato. Completa la proprietà un comodo box auto di 20 mq, elemento particolarmente apprezzato in contesti urbani. Una proposta interessante per chi desidera una soluzione indipendente con spazi esterni e garage di pertinenza. Riferimento: VRC22127
