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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa a 105.000 € (cod.65176f2e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tusa in zona Castel di Tusa, la richiesta di 105.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
137 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
766 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
667 €/m² e
753 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 805 €/m² a 1.215 €/m²) e per case semindipendenti (da 485 €/m² a 1.050 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel di Tusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel di Tusa, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.015 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione per vacanza
DOMUS Agenzia Immobiliare propone in vendita un’incantevole casa indipendente, distribuita su 3 livelli, di 137 mq, situata in via Cristoforo Colombo, nel tranquillo e caratteristico borgo di Tusa. COMPOSIZIONE INTERNA Piano terra: • Ampia cucina • Antibagno • Bagno con doccia Primo piano: • Due spaziose camere da letto, entrambe dotate di balcone • Bagno con doccia Secondo piano • Luminosa e ampia cucina con due balconi e forno a legna • Antibagno • Bagno con doccia La casa non necessita di alcun intervento di manutenzione o ammodernamento, poiché è stata recentemente ristrutturata ed è dotata di tutti i comfort; molto bello il contrasto tra il legno del tetto e la pietra a vista dei muri. L’abitazione si presta perfettamente sia come residenza principale che come casa vacanze. CONTESTO ESTERNO L’immobile è situato nel suggestivo borgo di Tusa, noto per la sua tranquillità e per l’elevata qualità della vita. La posizione è strategica: a pochi passi dai principali servizi e a pochi minuti di auto dalle spiagge cristalline di Castel di Tusa. Contattaci Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esitare a contattarci o visita il nostro sito: www.domusimm.com DOMUS Agenzia Immobiliare – La tua casa in buone mani
