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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tusa in zona Milianni a 95.000 € (cod.64858a90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tusa in zona Milianni, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1043 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.305 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). In virtù di queste considerazioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel di Tusa, mentre nella zona di Milianni è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tusa in zona Milianni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione per vacanza
Domus agenzia immobiliare propone in vendita casa indipendente sita in Milianni, frazione di Tusa, via strada statale 113. L'immobile è posto al piano terra e vanta una superficie di 91 mq. COMPOSIZIONE INTERNA: ampio terrazzino all'ingresso, disimpegno, sala da pranzo con accesso al terrazzino panoramico, due camere da letto, cucinino, bagno con doccia e soggiorno. L'immobile si presenta in buono stato ma sono necessari interventi di manutenzione. Costituisce pertinenza dell'immobile locale cantinato di 45, mq con accesso dall'esterno attraverso una stradella condominiale. Punto di forza è la presenza di un accesso alla spiaggia di Milianni attraverso una scaletta in pietra a cui possono accedere solo i proprietari del piccolo condominio. L'immobile si presta bene ad essere adibito sia ad abitazione principale sia a casa vacanza CONTESTO ESTERNO: ubicata sulla strada statale 113, a pochissimi passi dal centro abitato di Milianni e 5 km da Castel di Tusa e dalle attività commerciali del paese
