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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa a 135.000 € (cod.6418079d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tusa in zona Castel di Tusa, la richiesta di 135.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
135.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1163 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.231 €/m² e
1.387 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.895 €/m²) e per case indipendenti (da 790 €/m² a 1.620 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel di Tusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel di Tusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone di recente costruzione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Domus propone in vendita appartamento sito in Castel di Tusa, in via Stazione. COMPOSIZIONE INTERNA: l’appartamento di 116 mq è posto al secondo piano del fabbricato. Entrando si accede ad un ampio e lumino soggiorno, che può essere utilizzato come spaziosa sala da pranzo con balcone. Attraverso il corridoio si giunge alla cucina divisa in un comodo angolo cottura e una spaziosa zona pranzo. Continuando si arriva alla zona notte che vanta di un’ampia camera da letto con finestra e una cameretta/studio con balcone. A completare la comodità della casa un ripostiglio e, per finire, bagno con box doccia. L’immobile si presenta in buono stato e non necessita di interventi di manutenzione e/o ristrutturazione. Perfetto per una famiglia e/o per chi volesse creare una struttura ricettiva. CONTESTO ESTERNO: l’appartamento si trova in una zona strategica del paese, a pochissimi passi dalla famosa spiaggia Le Lampare, vicino alle attività commerciali e non molto distante dalla stazione
