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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tusa a 159.000 € (cod.6414a26d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Tusa, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
159.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
913 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
620 €/m² e
736 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Castel di Tusa.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con terrazza di recente costruzione con posto auto con garage
Domus Agenzia Immobiliare propone una casa indipendente, sita nel comune di Tusa, in via Porta di Creta. L'immobile recentemente ristrutturato vanta una vista mozzafiato E farà innamorare gli amanti del confort senza però tralasciare le bellezze del passato. COMPOSIZIONE INTERNA: l'immobile è posto su più livelli. Al piano terra si accede direttamente a un disimpegno che conduce a una spaziosa camera da letto, bagno privato con box doccia. La camera è dotata di cabina armadio ed è adiacente ad un piccolo ripostiglio. Attraverso delle scale, molto comode, si arriva al primo piano che è composto da due ampie camere da letto, una con finestra e una con balcone e nello stesso piano vi è un bagno con box doccia. Al secondo piano troviamo un ampio soggiorno fornito di balcone e finestra, adiacente a una stanza che potrebbe essere utilizzabile come ulteriore cameretta oppure come ampio ripostiglio. Al terzo e ultimo piano una cucina dotata di tutti i confort, con una finestra e una porta finestra attraverso la quale ci si affaccia su una grandissima terrazza dalla vista davvero mozzafiato. Per completare la comodità della casa un garage molto ampio che si trova al piano sotto strada, con ingresso sia dall'interno che da Via Orientale. CONTESTO ESTERNO: Ubicata nella zona più panoramica di Tusa, a pochi passi dalla via Alesina e dal Belvedere del paese
