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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa a 99.000 € (cod.62fdb71b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Tusa in zona Castel di Tusa, la richiesta di 99.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
89 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1112 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.175 €/m² e
1.354 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FASCIA COSTIERA) per appartamenti (da 1.015 €/m² a 1.895 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tusa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tusa, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Castel di Tusa.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Castel di Tusa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.485 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+18,01%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Tusa in zona Castel di Tusa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DOMUS AGENZIA IMMOBILIARE DI CHIARA DIMAGGIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con angolo cottura
Domus agenzia immobiliare propone in vendita appartamento sito in Castel di Tusa, Via Nazionale Posto al secondo ed ultimo piano del fabbricato. COMPOSIZIONE INTERNA: Composto da: ingresso su disimpegno, cucinotto con antico forno a legna , due ampie camere collegate tra loro, camera da letto e bagno. E' caratterizzato da soffitti a volta e da pavimenti in stile tipicamente siciliano. L'appartamento gode di affaccio sulla nazionale da cui si puo ammirare una bellissima vista mare. Necessita di interventi di ristrutturazione. CONTESTO ESTERNO: Ubicato sulla via nazionale, a pochi passi dalla famosa spiaggia Le Lampare e dalle attività commerciali del paese
