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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortorici in zona Mercurio a 105.000 € (cod.65f469ed)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortorici in zona Mercurio, la richiesta di 105.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
209 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
502 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
395 €/m² e
455 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ESTERNA AL CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 280 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortorici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortorici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capuccini, mentre nella zona di Mercurio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurio) è pari a
445 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-19,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortorici in zona Mercurio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediterranean Apartments & Proprierties
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino per vacanza di recente costruzione con cortile
Ampia Casa Indipendente con Terreno, Corte Esterna e Vista Panoramica – Contrada Mercurio, Tortorici (ME) Nel suggestivo contesto della Contrada Mercurio, a pochi minuti dal centro di Tortorici, proponiamo in vendita una spaziosa casa indipendente li […]
