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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Tortorici in zona Mercurio a 65.000 € (cod.65dbc583)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Tortorici in zona Mercurio, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
171 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
380 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
396 €/m² e
457 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AREA ESTERNA AL CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 280 €/m² a 795 €/m²) e per case semindipendenti (da 210 €/m² a 455 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Tortorici
Per quanto riguarda più in generale il comune di Tortorici, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Capuccini, mentre nella zona di Mercurio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Mercurio) è pari a
445 €/m² che la rende la più economica del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-16,54%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Tortorici in zona Mercurio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione
Tortorici, contrada San Costantino – Cuore dei Nebrodi In vendita casa indipendente con ampio terreno, forno a legna e fabbricato annesso Immersa nel verde incontaminato dei Monti Nebrodi, nella pittoresca contrada di San Costantino, proponiamo in vendita un’interessante proprietà in buone condizioni quindi subito abitabile composta da un’abitazione indipendente di circa 171 mq e un terreno terrazzato di oltre 2
