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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torrenova a 109.000 € (cod.6335fd20)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torrenova, la richiesta di 109.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
109.000 € per una
superficie commerciale di
103 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1058 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
807 €/m² e
889 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torrenova
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torrenova, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torrenova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato frimm eurofin
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con posto auto con cucina abitabile di recente ristrutturazione con posto moto
REPLAT: 1816805 Appartamento in vendita di 103 mq ca. sito a Torrenova (ME) in Via Benedetto Caputo, all'interno di un complesso residenziale, posto al primo piano di un edificio di due elevazioni. L'Immobile è composto da: ingresso su un ampio salone servito da un balcone veranda, cucina abitabile con balcone, due camera da letto entrambe con balcone, ripostiglio/lavanderia e bagno (con contratto già appaltato e pagato per la ristrutturazione), completano la proprietà un posto auto e un posto moto esterni riservati. L' immobile è situato in una zona strategica, a pochi passi dal mare e dalla stazione ferroviaria di Torrenova, e dai principali servizi. NB. I dati tecnici dell'immobile, riportati in questa scheda informativa, in riferimento alle superfici, alla volumetria e/o altro sono da ritenersi puramente indicativi e descrittivi, pertanto si rimanda alla documentazione catastale dell'immobile. Contattaci oggi stesso per ulteriori informazioni e per organizzare una visita: Eurofin Frimm Immobiliare - -Via Risorgimento n.113 Messina- Telefono: 090/770869-Cellulare 3385698141- Email:mfazio@frimm.com
