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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 68.000 € (cod.661fdfb7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 68.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
425 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
593 €/m² e
688 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 575 €/m² a 1.090 €/m²) e per case indipendenti (da 530 €/m² a 970 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,06%).
Invece i prezzi per la zona di Scala (-2,19%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
e-Casa Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina da ristrutturare senza ascensore
AMPIO APPARTAMENTO DA RISTRUTTURARE TORREGROTTA VSG466 Torregrotta. Torregrotta - Zona servita\n\nE-Casa Immobiliare propone in vendita un ampio appartamento di circa 160 mq, situato al secondo piano senza ascensore di una piccola palazzina composta da sole 3 unità abitative.\n\nUna soluzione ideale per chi desidera ampi spazi da personalizzare, creando una casa su misura secondo le proprie esigenze e il proprio stile.\n\nL'immobile è attualmente composto da:\n\n Ampio salone doppio, ideale per creare una comoda zona living\n Grande cucina\n 2 camere da letto matrimoniali\n 2 camerette, perfette anche come camere per bambini, studio o zona hobby\n and #128705; Doppi servizi\n Ripostiglio\n Parte di terrazza, che completa la proprietà e offre un piacevole spazio esterno.\n\n DA RISTRUTTURARE E COMPLETAMENTE PERSONALIZZABILE\n\nGrazie alla generosa metratura e alla disposizione degli ambienti, l'appartamento offre diverse possibilità di redistribuzione degli spazi e rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una casa ampia da progettare e rinnovare secondo le proprie esigenze.\n\nNESSUNA SPESA CONDOMINIALE\n\nLa palazzina, composta da sole tre unità abitative, non prevede le classiche spese condominiali, garantendo una gestione più semplice ed economica dell'immobile.\n\n POSIZIONE\n\nL'appartamento si trova in una zona comoda e servita di Torregrotta, con i principali servizi facilmente raggiungibili: panificio, supermercati, ufficio postale, palestra e diverse attività commerciali e servizi di prima necessità.\n\n Una soluzione ideale per una famiglia numerosa, per chi desidera grandi spazi o per chi cerca un immobile da ristrutturare e valorizzare nel tempo.\n\n Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.\n\nE-Casa Immobiliare\nProfessionalità e serietà al tuo servizio. - - IPE kWh/m2 131.26
