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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 65.000 € (cod.660f3c39)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 65.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
812 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
766 €/m² e
895 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 585 €/m² a 1.080 €/m²) e per trivani (da 695 €/m² a 1.215 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
850 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
Invece i prezzi per la zona di Scala (-2,33%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pollino Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione
Appartamento pronto da vivere a Scala Torregrotta - Comodità e spazio al primo piano. In una zona tranquilla e ben servita di Scala Torregrotta, proponiamo in vendita un accogliente appartamento in ottimo stato, situato al primo piano di un contesto condominiale tranquillo e dotato di posto auto interno al Condominio. L'immobile si distingue per la sua funzionale distribuzione degli spazi e comprende: ? Cucina abitabile ? Ampio soggiorno ideale per momenti di relax e convivialità ? Camera matrimoniale spaziosa ? Cameretta ? Bagno comodo e ben rifinito ? Comodissimo ripostiglio ? Balconi che donano luce naturale agli ambienti Perfetto per chi cerca una casa pronta da abitare, con ambienti ben tenuti e già predisposti per offrire il massimo comfort quotidiano. ? Posizione strategica, a pochi minuti da tutti i principali servizi e collegamenti. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
