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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 75.000 € (cod.660f3c1a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
833 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
797 €/m² e
897 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.130 €/m²) e per trivani (da 565 €/m² a 1.200 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
870 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,70%).
Invece i prezzi per la zona di Scala (-2,55%) sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Pollino Immobiliare
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza
Appartamento luminoso e panoramico a pochi passi dal mare Se cerchi una casa spaziosa, luminosa e in una posizione strategica, questa è l’opportunità giusta per te. A pochi passi dal mare e dalla Via Nazionale, proponiamo in vendita un appartamento di circa 90 mq calpestabili, posto al primo piano di un piccolo stabile a conduzione familiare. L’immobile gode di ambienti ampi e ben distribuiti, con balconi panoramici e una piacevole vista mare visibile sia dal salone che dalla camera da letto. Pur avendo accesso dalla Via Nazionale, l’appartamento ricade totalmente sul lato opposto dello stabile: questo lo rende particolarmente tranquillo e riservato, senza percezione del rumore del traffico. Composizione interna: Cucina abitabile con accesso alla veranda; Ampio ingresso; Doppio soggiorno, con possibilità di ricavare una seconda cameretta; Camera da letto confortevole con vista mare; Bagno; ripostiglio; Balconi panoramici; Veranda con ripostiglio chiuso. La zona è ben collegata e vicina a tutti i principali servizi commerciali, artigianali e sanitari, rendendo l’immobile ideale sia come abitazione principale che come casa vacanze o investimento. Le immagini renderizzate presenti nell’annuncio sono state generate con intelligenza artificiale al solo scopo di mostrare una possibile valorizzazione degli ambienti con arredamento moderno. Un appartamento comodo, funzionale e panoramico, in una posizione pratica ma allo stesso tempo riservata. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
