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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torregrotta in zona Scala a 250.000 € (cod.6600a9fd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
892 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
940 €/m² e
1.026 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CROCIERI, TRATTO NORD DI VIA XXI OTTOBRE) per case indipendenti (da 545 €/m² a 975 €/m²) e per villette a schiera (da 920 €/m² a 1.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
800 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,75%).
Invece i prezzi per la zona di Scala (-5,16%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con giardino con garage con cortile con angolo cottura
Da Privato. Villetta a schiera su 4 livelli,280mq più 200mq di giardino e verande.1posto auto in cortile e 2 in garage. Seminterrato:2posti auto, lavaggio,bagno,taverna,angolo cottura, filodiffusione e riscaldamento. Piano terra:zona giorno,cucina, salone,bagno, disimpegno, ripostiglio,scale. Giardino esterno attrezzato con impianto predisposto per piscina. Primo piano:3camere da letto con parquet,bagno,cabina armadio, disimpegno,scale. Secondo piano:ampio salone di 45mq con ampie verande, angolo cottura e bagno. Impianti selezionati per ogni piano: elettrico, riscaldamento, filodiffusione,aria condizionata. Tutte le porte sono a scomparsa e la scala interna è in legno. Rifinizioni personalizzate di ottima qualità. La casa è in una posizione in cui ha nelle vicinanze:comune, supermercato, stazione ferroviaria,bar,scuole,ecc. No agenzie. No perditempo
