Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala a 100.000 € (cod.65dcb3e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 100.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RED Srl) a
100.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
789 €/m² e
893 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE) per appartamenti (da 590 €/m² a 1.075 €/m²) e per quadrivani (da 600 €/m² a 1.100 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
865 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,88%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torregrotta in zona Scala
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con termocondizionamento
Scopri questa splendida opportunità immobiliare nel cuore di Scala Torregrotta! Situato in una palazzina di poche unità in zona centrale, a ridosso della Via Nazionale, questo appartamento rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere a pochi passi dai servizi commerciali e con accesso strategico alla spiaggia e al lungomare. Una posizione privilegiata che combina la tranquillità residenziale con la vicinanza a tutte le comodità. L'immobile si estende su 127 m² commerciali distribuiti su quattro locali ben organizzati. L'ingresso avviene tramite disimpegno, conducendo a uno spazioso soggiorno di 25 m² con porta finestra e accesso a un balcone, perfetto per momenti di relax con vista esterna. La cucina abitabile e separata, di 17 m², è molto luminosa, ideale per chi ama cucinare in ambienti luminosi e ariosi. La zona notte comprende una camera da letto principale di 17 m² e una cameretta di 13 m², entrambe dotate di porta finestra e accesso a una seconda pertinenza. Completa la proprietà una doppia servitù igienica: un bagno cieco con box doccia e un secondo bagno con vasca e finestra. Un comodo ripostiglio a fondo cieco garantisce spazio di stoccaggio aggiuntivo. Lo stato dell'immobile è buono e completamente abitabile da subito. Dispone di climatizzazione autonoma caldo/freddo per il massimo comfort in ogni stagione e vi è la predisposizione per l'impianto di riscaldamento a gas. Tra le pertinenze, è incluso un posto auto condominiale assegnato, elemento fondamentale in una zona centrale. Non perdere questa occasione in una delle zone più ambite della costa! Contattaci per una visita esclusiva
