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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 120.000 € (cod.65dc3bcc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
960 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
827 €/m² e
998 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MATTEOTTI, VIA SALVO D`ACQUISTO, TRATTO SUD VIA XXI OTTOBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile
In una zona tranquilla, servita e strategica di Torregrotta, proponiamo in vendita un luminoso e rifinito appartamento situato al primo piano. La proprietà si distingue per la perfetta divisione degli spazi interni e per gli eccezionali sfoghi esterni, ideali per chi cerca comfort e indipendenza. Varcata la soglia d'ingresso, si viene accolti da un ampio e caloroso salone, perfetto per i momenti di relax in famiglia o per ospitare amici. Adiacente al salone troviamo una comoda cucina abitabile, spaziosa e funzionale. La zona notte e i servizi sono distribuiti in modo impeccabile: • 2 Camere da letto ampie, ariose e facili da arredare. • 2 Bagni completi soluzione ideale per le esigenze di una famiglia. • 1 Grande ripostiglio/studio, un vero e proprio valore aggiunto per l'organizzazione della casa. Gli spazi esterni e le pertinenze: il vero punto di forza La vivibilità di questo immobile si estende all'esterno grazie a spazi introvabili sul mercato attuale: • Un grande terrazzo di proprietà, ideale per cene all'aperto, per creare un salottino estivo o per chi ha animali domestici. • Una comoda veranda e un ulteriore balcone, che garantiscono all'appartamento una splendida luce naturale durante tutto il giorno e un'ottima ventilazione. • Posto auto di proprietà esclusiva all'interno dell'area condominiale, per dimenticare definitivamente lo stress del parcheggio
