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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Torregrotta in zona Scala a 45.000 € (cod.65c1d28a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Torregrotta in zona Scala, la richiesta di 45.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello) a
45.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
523 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
670 €/m² e
799 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MATTEOTTI, VIA SALVO D`ACQUISTO, TRATTO SUD VIA XXI OTTOBRE) per case indipendenti (da 560 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 530 €/m² a 990 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Scala.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Scala, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
845 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,33%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Torregrotta in zona Scala
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Fiorello di Giuseppe Fiorello
Via Giuseppe La scala, 26, San Filippo del Mela (ME)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina da ristrutturare
Casa Indipendente a Torregrotta con vista Scopri questa affascinante casa indipendente situata a Torregrotta, un'opportunità unica per chi ricerca una dimora indipendente fuori dal un contesto condominiale. La proprietà si sviluppa su 2 piani e vanta […]
