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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 85.000 € (cod.65ab5e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
923 €/m² e
1.012 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MATTEOTTI, VIA SALVO D`ACQUISTO, TRATTO SUD VIA XXI OTTOBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto
Riferimento: VRA21833 Proponiamo in vendita Appartamento parzialmente arredato di 74 mq posto al piano terra di uno stabile non ascensorato di due elevazioni. L’immobile gode di tripla esposizione ed è valorizzato da un terrazzo di 10 mq, utile come spazio esterno; internamente si compone di ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, soggiorno, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e tre bagni (uno con doccia, uno con vasca e uno di servizio), offrendo una configurazione completa e funzionale. La proprietà presenta pavimentazione in piastrelle e mattoni di cemento con scaglie di marmo ed è dotata di climatizzazione autonoma e infissi in alluminio, garantendo comfort abitativo. Completano la soluzione un box auto di 40 mq e un posto auto, elementi di grande valore in termini di praticità e gestione degli spazi. Riferimento: VRA21833
