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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 85.000 € (cod.65ab5e06)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 85.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1075 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
893 €/m² e
1.023 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA MATTEOTTI, VIA SALVO D`ACQUISTO, TRATTO SUD VIA XXI OTTOBRE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Torregrotta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto
Riferimento: VRA21833 Proponiamo in vendita Appartamento parzialmente arredato di 74 mq posto al piano terra di uno stabile non ascensorato di due elevazioni. L’immobile gode di tripla esposizione ed è valorizzato da un terrazzo di 10 mq, utile come spazio esterno; internamente si compone di ingresso con porta blindata, cucina/soggiorno, soggiorno, una camera da letto, una cameretta, ripostiglio e tre bagni (uno con doccia, uno con vasca e uno di servizio), offrendo una configurazione completa e funzionale. La proprietà presenta pavimentazione in piastrelle e mattoni di cemento con scaglie di marmo ed è dotata di climatizzazione autonoma e infissi in alluminio, garantendo comfort abitativo. Completano la soluzione un box auto di 40 mq e un posto auto, elementi di grande valore in termini di praticità e gestione degli spazi. Riferimento: VRA21833
