Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Torregrotta a 65.000 € (cod.65a4831d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Torregrotta, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da DESIDERIO DI CASA) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
565 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
665 €/m² e
743 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SCALA, VIA NAZIONALE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Torregrotta
Per quanto riguarda più in generale il comune di Torregrotta, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Scala.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,70%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Torregrotta
IMMAGINE 0
immagine 1 di 5
IMMAGINE 1
immagine 2 di 5
IMMAGINE 2
immagine 3 di 5
IMMAGINE 3
immagine 4 di 5
IMMAGINE 4
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DESIDERIO DI CASA
Via Paolo Paternostro, 5, Palermo (PA)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina da ristrutturare con giardino con angolo cottura
Riferimento: VRA21758 Proponiamo in vendita appartamento di 115 mq, da ristrutturare, con ingresso indipendente, situato al piano terra di un piccolo stabile. L’immobile gode di doppia esposizione e si distingue per la presenza di un giardino privato di 25 mq ad uso esclusivo, arricchito da forno a legna, elemento che valorizza l’esperienza abitativa anche in ottica conviviale. La distribuzione interna è ampia e funzionale: soggiorno, cucinotto, due camere da letto, una cameretta, ripostiglio e bagno con doccia. La soluzione conserva caratteristiche originali, come la pavimentazione in mattoni di cemento con scaglie di marmo e gli infissi in legno, offrendo un’ottima base per un progetto di ristrutturazione personalizzata. Contesto ideale per chi cerca indipendenza, spazi esterni privati e un immobile da valorizzare secondo le proprie esigenze. Riferimento: VRA21758
